Le marché immobilier que Personne ne connaît.
Découvrez comment nos investisseurs génèrent plus de 12 % de rentabilité dans la capitale arménienne — pendant que la France plafonne à 3 % et augmente les taxes.
La France ne rapporte plus.
Prix gonflés, fiscalité étouffante, rendements bruts de 2 à 4 % avant charges. L'immobilier locatif français est devenu un placement de conservation — plus un placement de croissance. Les investisseurs avertis regardent désormais ailleurs.
« L'opportunité n'est plus dans les villes que tout le monde connaît. Elle est dans celles que l'on découvre. » — Robin Maillard, Fondateur
Erevan, capitale d'un cycle qui commence.
L'Arménie combine trois facteurs rares aujourd'hui réunis sur un même marché : des prix d'entrée bas, une demande locative structurelle, et une fiscalité favorable pour l'investisseur français.
Rendements nets à deux chiffres
L'Arménie offre à l'investisseur français un retour sur investissement bien supérieur au marché hexagonal : plus de 12 % net, contre 2 à 3 % brut en France avant charges et fiscalité.
Un ticket d'entrée accessible
Oubliez les 10 000 € le m² parisien. À partir de 70 000 €, vous investissez dans du neuf à Erevan, en plein centre.
Une fiscalité plus faible
- 0 % d'impôt sur les plus-values immobilières
- 10 % d'impôt sur les loyers perçus
- Accord de non double-imposition avec la France
Les données parlent d'elles-mêmes.
(6 dernières années)
Ce que vous allez apprendre.
- Chapitre I Comment identifier des biens à plus de 12 % de rentabilité — la méthode que nous utilisons pour sélectionner les emplacements et négocier au prix juste.
- Chapitre II Comment tirer profit d'un marché peu connu — comprendre le cycle actuel d'Erevan et la fiscalité avantageuse (0 % sur les plus-values, 10 % sur les loyers, non double-imposition).
- Chapitre III Comment transformer un bien immobilier en revenu VRAIMENT passif — le protocole complet de gestion locative à distance, sans y penser.
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Un accès unique, en direct.
- Accès complet au workshop live
- La méthode pour identifier des biens à +12 % de rentabilité
- Le cadre fiscal complet : 0 % plus-values, 10 % loyers, non double-imposition
- Le protocole pour transformer un bien en revenu VRAIMENT passif
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